北京市豐台區宅基地規定有哪些？可以建幾層？

如今國（guó）家對（duì）草莓视频大全宅基（jī）地的監管越（yuè）來越嚴格，宅基地審批條件，申請條件，建房（fáng）標準等都有（yǒu）明確的規定，接下來青瓜網小編（biān）跟大家介紹一下北京市豐台區宅（zhái）基地規定，可以建幾層？想建房的農民朋（péng）友們趕緊看看吧！

一、北京市豐台區宅基地規定，可以建幾層？

2021年1月12日，京市豐台區人民政府辦（bàn）公室下發《豐台區關於（yú）落實戶有（yǒu）所（suǒ）居加強草莓视频大全（cūn）宅基地及房屋建設管理（lǐ）的實施辦法（試行）》，管理辦法對宅基地及建房具（jù）體管控（kòng）標（biāo）準做了明確的規定。具體如（rú）下：

1、村民一戶隻能擁有一處宅基（jī）地，每處（chù）宅基地應獨立存在，相鄰宅基地不得合建。每（měi）戶宅基地（dì）用地標準，以永（yǒng）定河為界，河東地區最高不（bú）得超（chāo）過167平方米，河西地（dì）區最高不得超過200平方米。

2、村民申請在宅基地上建（jiàn）房，嚴禁超（chāo）宅基地範圍建房，宅基（jī）地上建（jiàn）房基底（dǐ）麵積占宅基地麵積（jī）原則上不（bú）得超過75%，房屋（wū）四至（含滴水）垂直下落投影（yǐng）、台階均應控製在自家宅基地範圍內（nèi），並需符合相關法律及市、區有關文件規定。禁止以出租（zū）房屋（wū）為目的翻建二層及以上房屋，各街鄉鎮要加強宅基地上（shàng）建房（fáng）風貌管控，村莊內建（jiàn）築風（fēng）貌（mào）應相互協調。

二、北京市豐台區宅基地（dì）規定

宅基地上建房申（shēn）請審批條件（jiàn）：

1、依照（zhào）豐台區實際情（qíng）況，河東地區（qū）嚴（yán）格依照綠隔（gé）地（dì）區有關文件要（yào）求，原則上不再批準在宅基地上建房。

2、對於河西地區，原則上住房困難家（jiā）庭或原有宅基地（dì）上房屋被鑒定為危房的家庭，允許其在宅基地上建房。住房困難家庭指因多年未批宅基（jī）地造成家庭實際居住人員人均住房使用麵積在30平方米（含）以下且不存在房屋（wū）出租（zū）情況的家庭。應（yīng）由街鄉（xiāng）鎮指（zhǐ）定的房（fáng）屋安全鑒定機構對（duì）宅（zhái）基地上房屋（wū）安全進行鑒定或評定。

3、申請人應嚴格履行（háng）宅（zhái）基地上建房審批流程，在宅基地範圍內原址建房。遇有特殊情況，由街鄉鎮（zhèn）報請相關（guān）部門會商決定。

宅基地上建房（fáng）審批（pī）、施工、驗收程序：

1、征詢相（xiàng）鄰土地使用權人意（yì）見；

2、向村委會提出書麵申請；

3、經村委（wěi）會（huì）審議且公示無異議後，報所在街鄉鎮（zhèn），取得同（tóng）意並出具建房批複；

4、嚴格按照建房批（pī）複進行，施工過程中要遵守國家（jiā）和本市建築（zhù）安全、消防安全（quán）、環境（jìng）保護（hù）、抗震設防和綠色發展等有關要求，街鄉鎮和村委會（huì）要加強施工全過程監管和服務；

5、街鄉鎮組織相關人員到現（xiàn）場對房屋位置、麵積、層數、高度以及抗震設（shè）防和綠色發展措（cuò）施落實情況（kuàng）等進行驗收；驗（yàn）收（shōu）合格的房（fáng）屋進行備（bèi）案登記，對（duì）於不合格的房屋，責（zé）令有關人員進行整改。

根據辦法可以看出，北京（jīng）豐台區河東地區原則上已經不再批準在宅基地上建（jiàn）房了，河西（xī）地區建房也有著嚴格的要求。像北京這種人多地少的區域，想要在（zài）草莓视频大全建房或者申請宅基地，還是比較困難的。