2021年9月1日山東省契稅新政策，房屋契稅收費標準是多少（shǎo）？

契稅是重要的地方稅（shuì）種之一（yī），日前，山東（dōng）省十三屆人大常委會第二十八次會議審（shěn）議（yì）通過《山東省契稅具體適用（yòng）稅率和免（miǎn）征或減征辦法的決定》，今年9月1日（rì）施行，確（què）定了山（shān）東省契稅（shuì）的具體適用稅率和免征（zhēng）或減征辦法。接下來一起了解一下2021年9月1日山（shān）東省契稅新（xīn）政策有（yǒu）哪些？房屋契稅收（shōu）費標準是多少？

一、2021年9月1日山東省契稅新（xīn）政策

2021年5月27日山東省第十三屆人民代表（biǎo）大會常務委員會第二十八次會議（yì）通過《山東省契稅（shuì）具體適用稅率和免征或者（zhě）減征辦法的決（jué）定》，根據《中華人（rén）民共和國契稅法》，結合山（shān）東省實際，契稅具體適用稅率和免征或者減征（zhēng）辦法具體政（zhèng）策如下：

1、山東省契稅（shuì）稅（shuì）率

契稅稅率為百分之三。

2、契稅免征或者減征的（de）情形

（1）納稅人因土地、房屋被縣級（jí）以上人（rén）民政府征收、征用，選擇（zé）貨幣補償用以重新購置（zhì）土地、房屋，且成交價格不超過貨幣補償的，免征契稅；成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

（2）納（nà）稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇產（chǎn）權調換而重新承受土地、房屋權屬，且不繳納產權調（diào）換（huàn）差價的，免征契稅；繳納產權調換差價的，對（duì）差價部分按規定征收契稅。

（3）納稅人（rén）因不可抗（kàng）力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

3、決定自2021年9月1日起施（shī）行。

二、2021年山東省房屋契稅收（shōu）費標準是多（duō）少？

根（gēn）據決定明確山東全省契（qì）稅稅率統一為3%，於2021年9月1日起施行。該決定保（bǎo）持了山東現行契稅具體適用稅（shuì）率不變，該稅率（lǜ）也是法（fǎ）定稅率幅度（dù）內的最低稅率，3%稅率施行後對納稅人實際稅負不產生任何（hé）影響。另外國家對（duì）於購房者有契稅優惠政策，2016年財政部、國（guó）家稅務總局、住房城鄉建（jiàn）設部頒布《關於（yú）調整房地產交易環節契稅營業稅優惠（huì）政（zhèng）策的通知》，就有明確規定，大部分地（dì）區一直在（zài）按（àn）照優惠政策征收，根據房屋大小和購買數量，就出現了1%、1.5%、2%、3%的幾個不同契稅稅率，目前也沒有發生（shēng）變化。

1、麵積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；麵積為90平方米以（yǐ）上的，減按1.5%的稅（shuì）率征收契稅。

2、對個人購買家庭（tíng）第二套改善性住房，麵積（jī）為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；麵（miàn）積為90平方米（mǐ）以上（shàng）的（de），減按2%的稅率征（zhēng）收契稅。

新《契（qì）稅法》的（de）實施不會影響個人購房稅收優惠政策（cè）的延續，目前，稅務部門也沒有接到任何關於這一優惠變動的（de）通知。在新（xīn）通知發布之前，這一政策不會改變。

以上就（jiù）是2021年（nián）9月1日山東省契稅新（xīn）政策的相關介紹了，此次土（tǔ）地使用權出讓契稅稅率將由（yóu）原來的4%下調至3%，這是一（yī）項重（chóng）大製度（dù）性減稅政策，另外房屋契稅也沒有任何改變，相關優惠（huì）也會繼續實施，因此購房者不用擔心多繳納稅費。